Наше визначення оцінки підприємства
Залежно від мети оцінювання, оцінка може бути орієнтованою як на прибуток, так і на основне визначення вартості компанії або окремого відділу, з урахуванням поточної економічної ситуації і ситуації, очікуваної в майбутньому
Місцеві труднощі: Відсутність бюджету та упереджена оцінка активів
На оцінку підприємств в Україні затрачається набагато більше часу в порівнянні з західноєвропейськими підприємствами. Причини цього наступні:
1. В місцевих компаніях часто відсутні деталізовані та ґрунтовні планові розрахунки, які є необхідною умовою для застосування доходного методу оцінки підприємства.
2. UУкраїнська бухгалтерська практика, а також оцінка вартості майна часто слідують принципу «Превалювання форми над змістом». Встановлення реальної ринкової вартості державними контролюючими експертами іноді показує лише відносну ринкову вартість. Це є результатом того, що за основу для оцінювання беруться часто старі, встановлені державою показники, щоб формально відповідати вимогам.
Наше рішення: різні методи оцінювання для точної оцінки
Для оптимальної оцінки ми використовуємо різні методи, кожен з яких відповідає міжнародним стандартам оцінювання (МСО). Залежно від умов ми застосовуємо один або декілька наступних методів оцінки:
1. За прибутковим методом розраховується чиста вартість грошових потоків і таким чином визначається вартість компанії. Цей метод зазвичай застосовується для об'єктів, які очікуватимуть вигоди від продовження підприємницької діяльності.
2. Порівняльний метод заснований на принципі порівняння основних об'єктів бізнесу з попередніми об’єктами. Ми використовуємо цей підхід при оцінці загального бізнесу (готелі, АЗС і т.д.) або на додаток до прибуткового методу.
3. Витратний метод ґрунтується на питанні "Скільки інвестор повинен інвестувати у створення ідентичної компанії?» У цьому випадку беруться до уваги вартість витрат, а також ризик втрати. Цей підхід часто використовується при роботі з неплатоспроможними підприємствами. Крім того, він також використовується як додатковий метод до перших двох.
